2018年05月03日

2018年5月【住宅ローン残高】金利上昇へのリスク管理☆



こんにちは☆
今日もあなたの貴重な時間に
はぴここblogを訪問していただき
ありがとうございます☆。.:*:・'°☆
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GW後半始まりました!
皆さんいかがお過ごしですか?
私はというと、、、
ゆーぱぱが3連休に急遽なり
どこ行こうか?何しようか?
そうあたふたしてます。w


前もって分かる休みでなく
前日に分かる休みって
動くに動けない…(^^;)))


と言っても、貴重な連休ですので

子供達とお出掛け
精一杯考えて
行動したいと思います☆


さて
今日は住宅ローン残高についてです。
2018年5月現在の
残高を確認します。





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2015年11月

2540万円借入

35年返済

変動金利0.775%





2年半年たった今の残高は…






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2377万6919円








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1週間に1度くらいの頻度で
繰り上げ返済欲求が高まる私w

それでも
繰り上げ返済しないのは
やはり
住宅ローンの金利が低く
住宅ローンによる控除が
とてつもなく
節税に繋がるから。。。


と言っても景気が上向き
経済が安定してきた今
のんびりはしていられません。


先々週
米国の10年国債が
金利3%に上昇しました。

インフレ懸念が強まっています。


インフレ懸念が起こると
必然と金融政策も変化します。
FRB、ECB
そして日銀の黒田総裁
今後の発言や政策に
注意したいところです。



【変動金利】
これを選択したのは自分たち。
だからこそ
リスクにも備えておかないと
いけません。


ちなみに
変動金利が上がりますよー
っとなったときは
既に固定金利は上がり終わっています。

金利上昇の順番は
まずは固定金利上昇
そして変動金利上昇
、、、の順番ですから。


固定金利を選択している方は
関係ない話ですが
変動金利を選択している方は
これらのリスクを頭の片隅に
置いておくことが大切ですね。
共に返済がんばりましょう(; ´ ▽ ` )ノ

私のリスク回避案は
◎貯蓄を増やす
◎固定金利への借り換え検討
この2つです。

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posted by みちゃ at 04:00| Comment(0) | 住宅ローン繰り上げ返済計画 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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