2016年08月01日

【ボーナス払い】ってどうなのか。2016年7月末【住宅ローン】残高はいくら??私のマイホームわくわく計画。







7月はボーナスでしたね!!
ボーナス払いで一気に
住宅ローンを支払う方も
いらっしゃるかと思います。







不安定な職種であるゆーパパ

我が家はボーナス払いとは無縁でした。




住宅購入前
支払いはどんな風にしたらいいかな??
とまだ見ぬマイホームを夢見たときから
住宅ローンの支払いは
ベタ払いがマストになるだろう、、、


そう思っていました。





ボーナス払いができると
借入額が増え
住宅設備、構造、また土地など
選択肢が増えますよね。


これはより一層
自分の夢見たマイホームに
近づける手助けとなるのだと思います。





ゆーぱぱのボーナスやお給料は
非常に変動があります。
よって
この変動のあるボーナスに
確実に発生する住宅ローンのボーナス払いを
当てはめる勇気はありませんでした。


しかし
私のお給料は安定しています。
大体いただける給料やボーナスは
定額で安定しています。





だからこそ

我が家にも
【ボーナス払い】の選択
全くなかったわけではありません。






通常通り働いていれば
ゆーぱぱ+私のボーナスが
毎年2回支給され
私のボーナスは丸っと余ります。




それでも
我が家は【ボーナス払い】を
選択せずベタ払いを選択。




結果


私が育休でボーナスが支給されなくとも
家計はマイナスになることは
ありませんでした。

色んな大きな支出がありましたが
毎月の家計簿もマイナスになることは
一切なかったです。








これは

住宅ローンの支払い額を
ゆーぱぱのお給料で
やりくりできる金額に設定したこと
それが
とても役立っているのだと思います。

住宅ローン借入額の考え方



もちろん
そのための頭金は捧げました。
住宅ローンの頭金いくらだした?


人生は全て計画通りにいくわけない。




だからこそ
リスク管理をすることが必要。

そう思います。




そのリスク管理が

我が家では

◎ボーナス払いを選択しなかったこと

そして

◎ゆーぱぱのお給料でやりくりできる
住宅ローン借入額を選択したこと

でした。









色んな考え方

色んな選択があるので

こんな人もいるんだよー

くらいに
聞き流していただければ幸いです(*^^*)




あくまで私の考えなので✋✨











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さて
前置きが長くなりましたが
7月末の住宅ローン残高を
見てみましょう!





ではさっそく。

16-08-01-08-10-19-012_deco.jpg

24895178円!!




減ってるのか
減ってないのかサッパリ(笑)





でも
微力なりとも減っていますね。


どんどん減らしていきたいけど
住宅ローン控除の恩恵を
最大限受けとりたいので
繰り上げ返済するのは止めました✋✨



我が家は連帯債務なので
私も住宅ローン控除の
恩恵を受け取れます✌

私は働いていく自信があるよ!
という女性は連帯債務の割合を
2〜4あってもいいのかな?
と思います。


女性は妊娠出産があるので
還元されない時期もありますが

それを考慮しても
二人で住宅ローン控除の恩恵を受けた方が
節税対策に大いに貢献し
(女性の収入にもよりますが)


所得額は上がらなくとも
手取額がとても増えます(*^^*)






連帯債務をお考えの方は
自分がどれだけ収入が得られるのか
きっちり計算した上で
みかローン等の計算サイトで
住宅ローン控除の計算を
してみるのが良いと思います。










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私のマイホーム計画は
これで終わりではありません。







まずは10年後。


繰り上げ返済で
住宅ローンを終わらせる。



ここがまず
最初の目標ですね。







それ以後は

子供の学費にやや追われつつ
しっかり貯蓄をします。




しかし
貯蓄だけに終わらず
家族で旅行にもたくさん行きます。


子供は中学生になると
反抗期に入ったり部活があることから
旅行にいき辛くなるのだとか。
(先輩ママ情報)


よって

子供が小学生の間は
貯蓄よりも家族の思い出作りを
優先できたらな〜と考えています。




親孝行したい両親には
還暦にハワイ旅行をプレゼントする!
これを目指しています。





2台車がある我が家は
何年か毎に車の買い換えもあります。

車はゆーぱぱの望む車を現金で購入し
ゆーぱぱのステータスを上げたいな〜💕
なんて夢見てます。





子供達が巣だつ
20〜25年後には
この家を手離し
平屋を3LDKくらいで
建てたいと考えています。







全て実現可能。
私ならできる☺💖
そう信じています。






ところどころで
修正はあるでしょうが
今の私
将来のビジョンはこんな感じです。





壮大な計画でわくわくしちゃう!(笑)









夢の目標は

具体的に
しっかり描いていきましょう。



そこに行き着くのに
最短で迎えるようになります。





全て計画通りにいかなくとも
計画をすることは良いことです☺✌











マイホーム作りの参考に▼












お読みいただきありがとうございました。









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posted by みちゃ at 09:08| 住宅ローンのはなし。 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする