2015年12月27日

マイホーム★頭金にいくらだした??うちの頭金をぼやっと公開!!




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家を買うときに
必要になってくるもの、、、






頭金??!!





【そんなの昔の考えだ】



なんて言われるかもしれない。





だって今は
0円で
マイホームが持てる時代だから。








新築0円\(^-^)/
住宅ローン控除バンザーイ!








な〜んて思っていたら
転ぶ恐れがあるので
注意しましょう。







そもそも


【住宅ローンは借金です。】






大きな額を
借りないに越したことはない


↑これは絶対です。






そんな当たり前のことを
忘れないようにしましょう。









そして


住宅ローンの頭金。




みんなはどれくらい
支払っているのでしょうか??







ある調査ではこんな割合。


15-12-27-13-17-25-998_deco.jpg

0円購入が
2割を越えています💨






強気ですね(; ・`ω・´)




はたまた1000万円貯めて
購入した方もいます。




実際に私の知人も
今年の始め
1000万円の頭金を入れて
家を建てました。







0円〜1000万円と
ピンきりのような頭金。







しっかり計画性のある
0円ならば良いと思います。




所得の多い方は
ローン控除を最大限活かしきって
10年後ど〜んとローン返済!!

それが税金対策に大いに
貢献するのかもしれません。



ですが庶民

低所得〜普通所得の世帯は
そもそも多額に
税金を納めていないから
住宅ローン控除も
返ってくるものが少なく
貰いきれないのが実情ではないかな?
と思います。







住宅ローンで税金対策!


なんて素敵な高所得の方は
それはそれで
最高な戦略かもしれません!!





ですが

計画性のない0円購入は
絶対にしてはいけないと
思っています。









0円購入が簡単にできるからこそ
きちんと踏み留まって
色んなことを考えていきましょう。








前置きはさておき


うちの頭金の話です。







とてもとても悩んだ頭金でしたが



うちは月々○○○○円
これくらいしか払いたくない。

という額があったので
必然的にローン借入額も
その月々の返済額に
合わせたものになりました。





参考にしたのは
当時住んでいた
賃貸アパートの家賃です。




家賃が支払えていたのだから

家賃=支払い能力のある額

と判断し
家賃を基準にローンを考えました。









もちろん
住宅ローンを
家賃なみにするためには
頭金をいれなくてはならず



うちは【片手ほど】
頭金を入れました。






片手ほど出したけど
まだまだローン残高がかなり。







今後

ローン残高や月々の支払いについても
詳しく書いていきたいと思います。 





みなさんは頭金
どのくらい用意しましたか?
計画性のある
住宅ローンを組みましょう!




読んでいただきありがとうございました✨










 
色んなマイホームや家計の話がいっぱいです☺
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posted by みちゃ at 13:54| Comment(0) | マイホームにまつわるお金の話 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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