2015年12月24日

マイホーム★私たちの諸費用金額公開【1】




 
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この前の記事で
諸費用って何??
というところを書きましたが
今回は実際に
私たちが支払った諸費用を
見積書とともに
公開したいと思います。







まず
最初の見積もりにて
でた諸費用金額です。





こちら

15-12-24-15-25-22-609_deco.jpg

98万6735円。


100万円切っています。




ここで注意したいのが
火災保険や固定資産税は概算であること
登記料も概算であることです。





また
通常ならば

銀行に借り入れするときの
【保証料】が必要になります。


しかし
支払いが0円でした。



これは


主人の勤める会社が
優良企業と認められ
【プレミアムローン】
という提携先銀行の
特別ローンを組めることとなり


保証料→0円
金利→0.975%(変動)

というローン適応だったからです。


この保証料は
ローン借り入れ額が
大きくなればなるほど
高くなります。


2500〜3000万円借りると


50〜100万円の保証料が
通常であれば発生します。


しかし
プレミアムローンのため
0円に。





だけど
プレミアムローンの特例として
保証料を支払えば
さらに金利が安くなる。
という特例がありました。






保証料は支払っても
利息は払いたくなかったので

どちらがお得なのか
利息額を計算し予想し

保証料を支払っても
元はとれる
と判断したため
保証料は支払うことにしました。
そして金利は
0.975%

0.775%

と引き下げられました。








私たちの借り入れに対する
保証料は

60万8238円でした。




長くなるので続きます。


私たちの諸費用金額【2】


 
色んなマイホームや家計の話がいっぱいです☺
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posted by みちゃ at 15:58| Comment(0) | マイホームにまつわるお金の話 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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